In Italia l’82% degli edifici e’ stato costruito prima dell’entrata in vigore della normativa in materia di efficienza energetica. Strutture vecchie che necessitano di interventi: gli edifici residenziali in mediocre o pessimo stato di conservazione sono pari al 16,8% del totale.
Nel 2017 Legambiente ha realizzato un’indagine termografica su dieci palazzi condominiali tra Roma, Napoli e Potenza costruiti nel dopoguerra e in anni piu’ recenti
Su gran parte di questi immobili, i problemi sono evidenti e comuni: dispersioni termiche da solai, pilastri, infissi e dalle pareti perimetrali da cui molto spesso e’ visibile l’impronta rilasciata dal calorifero. Alle case colabrodo, si affianca il problema dei costi che gravano sulle famiglie italiane: la spesa energetica e’ una voce rilevante per le famiglie ed e’ pari a 2.689 euro l’anno (521 euro per l’energia elettrica, 1.024 euro/anno per la produzione di acqua calda sanitaria, cucina e riscaldamento, 1.144 euro per la mobilita’). Un costo che, invece, si puo’ facilmente ridurre anche grazie agli incentivi (ecobonus e sismabonus) che consentono di detrarre le spese. 
Per capire come abbattere i costi in bolletta e dire basta alle case colabrodo SI PUò RICORRERE AL WEB – http://fonti-rinnovabili.it/civico/ – dove il cittadino potra’ trovare anche la mappa dei monitoraggi effettuati da Legambiente nel 2017 e negli ultimi cinque anni (su 100 condomini di ben 33 citta’), che mettono in evidenza come molti degli edifici, dal punto di vista energetico, sono “case colabrodo” che disperdono il piu’ delle volte energia termica d’inverno e si surriscaldano d’estate.
“Sono oltre 20 milioni gli italiani- spiega la responsabile energia di Legambiente- che vivono in condomini poco efficienti dal punto di vista energetico, veri e propri complessi energivori che sprecano moltissima energia termica per riscaldare le abitazioni. Per questo abbiamo pensato ad una campagna ad hoc, ‘Civico 5.0′, proprio per rendere consapevoli le famiglie del loro peso energetico e delle opportunita’ legate agli incentivi, previsti per i prossimi quattro anni, per migliorare la qualita’ della vita, e allo stesso tempo per sensibilizzare amministratori e progettisti rilanciando una nuova idea di condominio piu’ ecosostenibile, solidale e aperto alla condivisione”. 
Servono regole omogenee in tutta Italia per le prestazioni in edilizia e controlli indipendenti su tutti gli edifici. Introducendo sanzioni vere per chi non rispetta le regole per la progettazione, costruzione, certificazione. Queste scelte sono nell’interesse dei cittadini come delle imprese e dei progettisti onesti. Chiediamo a tutte le Regioni di approvare Leggi che vadano in questa direzione, fissando regole serie per i controlli e le sanzioni. Il Governo intervenga in tutte le situazioni dove l’immobilismo delle Regioni impedisce di migliorare la situazione e legando gli interventi energetici con quelli di sicurezza antisismica degli edifici. Continuiamo ad assistere a troppe tragedie senza responsabili, a crolli e sciagure per edifici costruiti male, in luoghi insicuri, senza avere nessuna speranza che qualcosa cambierà in futuro. Prestazioni energetiche e di sicurezza devono viaggiare assieme, e questa situazione deve essere superata stabilendo l’obbligo di dotarsi di un libretto energetico e antisismico per tutti gli edifici esistenti.
